板，早段曾升10%。\ \ #恒指力守二萬八\ #中國聯通 #4G上客破紀錄\ #比亞迪股份 #仲有水位\ #中國航空工業國際 \ #新意網 #再接再厲\ #港股早市 #郭家耀 #Now財經台\ \ ===============================\ - 財經、地產同步睇：now財經 -\ iOS：http://bit.ly/11bgYgy\ Android：http://bit.ly/ZLf9WC\ ===============================

後預期價值的50%；對財務狀況較弱的開發商，銀行應考慮進一步下調貸款比例。\ \ 金管局稱，當地認可機構應當針對提供高成數按揭的地產商的信用風險預留充足資本。金管局稱，部份地產商向買家提供高比例按揭的做法不符合金管局的審慎要求。\ \ 儘管香港當局在去年11月出台了提高稅收以遏制房價的措施，香港樓價依然高歌猛進。由於不像銀行那樣受制於香港金管局的按揭貸款限制，開發商在向購房者提供融資的做法上日益激進，促使金管局警告稱相關風險正在上升。\ \ 香港金管局4月表示，開發商提供的高成數按揭貸款的風險令其倍感擔憂；一些分析師警告稱，香港房價不可持續。摩根大通分析師Cusson Leung等人表示，任何外部衝擊都可能導致香港銀行體系流動性收緊，並推高購房者的貸款成本。撰文/Jasmine Wang\ #摩根大通 #香港金管局 #香港房地產\

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跌的可能性大於上漲，但中期上升的動能仍未消失。\ \ 美元指數上周全周下跌0.43%，收100.74點，近期美元也有漲升無力的現象，川普行情的消退，從美股到美元已愈來愈明顯。\ \ 美股上周道瓊跌0.29%，那指跌0.34%，標普跌0.15%，費半漲0.58%，羅素2000跌0.68%，美股跌勢不重，大回跌可能性不大，但年假期間走勢相對往下的可能性較大。\ \ 亞股上周也跌多漲少，台股加權指跌0.51%，櫃買指漲0.27%，日經跌0.77%，韓指跌0.54%，恆生指跌0.22%，國企指跌0.73%，上證指漲0.33%，深成指跌1.02%，新加披跌0.25%，馬股跌0.35%，菲股跌0.08%，印尼跌0.35%，泰股跌0.78%。\ \ 俄股跌1.66%，巴西漲1.37%，印度跌0.75%。歐股上周表現也不佳，英國跌1.9%，德國漲0.01%，法國跌1.46%。\ \ 台幣上周升0.22%，日元升0.02%，韓元升0.1%，人民幣在岸價升0.29%，離岸價升0.28%，泰銖升0.11%，新幣升0.18%，菲披索貶0.36%，印尼盾貶0.6%，印度盧比升0.09%，馬幣升0.34%。\ \ 商品貨幣澳幣升0.71%，紐幣升0.6%，加幣貶1.54%，南非幣貶0.64%，巴西里拉升1.62%。歐元升0.5%，英鎊升1.47%。\ \ ???????????????????????\ 阮慕驊老師活動邀約請洽詢☎ 0905-728-940(Kelly)\ #阮慕驊 #財經專家 #NEWS98 #財經一路發 #國內房地產 #國際房產 #股匯市 #經濟 #台股 #美股 #人民幣 #VIX #日幣\ #大家一起發發發\