??林正雄:中央打房沒打到「房價」...
??林正雄:中央打房沒打到「房價」,而是打到「這個」??\ \ 不動產聯盟總會理事長 #林正雄 2020年12月28日表示,自央行2020年12月8日展開突襲式打房,加上行政院釋出未來第二及第三波政策,造成 #不動產 市場信心動盪,更造成許多剛簽約不久的首購族惶惶不可終日。其實綜觀歷年實施的一連串抑制
房市政策與相關稅制,僅影響房市交易「量」,更曾創下24.5萬棟的歷史新低量,較最高點腰斬一半有餘。然而透過觀察國泰建設統計之房地產指數,國內不動產價格仍然是趨勢向上,全國平均成交價格自2007年的18.8(萬/坪)至2019年底的27.9(萬/坪)成長近5成。而因為國內房地產相關從業人員眾多,若將歷年經濟成長率與不動產買賣移轉棟數互相比對,可以發現兩者呈現高度相關。他憂心的說:「歷年來的打房政策,並沒有打到『#房價』,而是打壓到不動產業發展與國家經濟成長。」\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團